1、前期工作：编制规划纲要，进行概念策划。 2、设计管理 负责扩初/施工图设计单位、勘察单位、市政设计单位的选择评估。 编制概念/扩初/施工讨厌设计任务书并组织相关部门评审或批准，提交设计单位。 负责组织有关规划设计、建筑设计、环境设计、等设计工作方案评审、确定工作。 与设计单位沟通联系，监控设计单位的设计质量和进度，做好施工配合、 组织对初步/施工图设计进行评审，对设计供方的设计质量、服务、时效等作出评估。 3、设计成本控制 负责推行限额设计方法确保职责范围内设计成本控制在目标成本范围内。 根据设计评审的结论，对超出目标成本的设计方案进行调整修正。 4、研发和市场配合工作。 考察各地房地产项目，关注了解分析市场趋势。 探索新技术，搜集各类资料。 负责对前期、设计、施工、销售、物业等项目各阶段成果进行监督检查，一招产品理念要求对各阶段进行设计验收和评价。